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外観

軽量鉄骨・貸アパート

ル・シュマン 1LDK 1階

賃料 76,000円

住所: 佐賀県佐賀市八丁畷町
交通: ＪＲ長崎本線佐賀駅 / 徒歩13分(1080m)
ＪＲ長崎本線鍋島駅 / 車10分(3.9km)
ＪＲ長崎本線伊賀屋駅 / 車13分(5.2km)
築年月: 2026年1月

POINT

★佐賀駅まで徒歩13分！省エネ性能に優れた新築物件★

荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備！セキュリティ面も安心の防犯カメラ＆ＴＶインターホン付きです♪省エネ性能に優れているので、毎月の光熱費も節約できます◎

間取り・設備

システムキッチン

浴室乾燥機

追焚機能

温水洗浄便座

洗髪洗面化粧台

エアコン

インターネット使用料不要

オートロック

モニタ付インターホン

エレベーター

宅配BOX

ペット相談可

※図面と相違する場合は、現況を優先します

構造・種別	軽量鉄骨・貸アパート
建物名称	ル・シュマン
所在地	佐賀県佐賀市八丁畷町
交通	ＪＲ長崎本線佐賀駅 / 徒歩13分(1080m) ＪＲ長崎本線鍋島駅 / 車10分(3.9km) ＪＲ長崎本線伊賀屋駅 / 車13分(5.2km)
築年月	2026年1月
間取り	1LDK
専有面積	44.24㎡
間取り詳細	LDK13.2帖 / 洋室4.6帖
部屋向き	西
階数/階	3階建 / 1階
総戸数	12戸
現況	居住中
入居可能時期	2026年10月下旬

賃料	76,000円
共益費	5,600円
駐車場	空有 4,400円 / 仲介手数料：4,400円
駐輪場	空有無料 / 仲介手数料：0円
保証関連	月額賃料等総額の3.4％＋800円/月、65歳以上は初回保証料：月額賃料等合計額×100％、2万円/年（2年間の定期借家）
敷金	無
礼金	150,000円
償却/敷引	無
初期費用	ＩＣロック電池（初回）：2,750円 / D-roomCardキー料金：16,500円 / ルームクリーニング料金：60,500円
仲介手数料	83,600円
住宅保険	要
契約年数	普通借家契約 2年
その他条件	※駐車場2台目4400円（空き要確認） ※ルームクリーニング費用にはエアコンクリーニング費用を含みます ※電気配給サービスはZEH-M物件は利用必須（居室が個人契約時のみ利用可） ※65歳以上の契約時は定期借家契約（2年間）

佐賀駅(JR九州長崎本線)	1070m 徒歩13分
えきマチ1丁目佐賀	1010m 徒歩13分
スーパーモリナガ高木瀬店	1130m 徒歩15分
セブンイレブン佐賀商業高校前店	390m 徒歩5分
SAGA　ARENA　SHOP（ローソンSミズSAGAアリーナ店）	960m 徒歩12分
ホームプラザナフコ佐賀店	410m 徒歩6分
焼肉きんぐ佐賀日の出店	740m 徒歩10分
COCO’S佐賀日の出店	880m 徒歩11分
ドン・キホーテ佐賀店	770m 徒歩10分
独立行政法人国立病院機構佐賀病院	540m 徒歩7分

※周辺環境の距離は経度緯度を用いて計測したものであり、全て概算の距離になっております

取り扱い店舗	株式会社福徳不動産佐賀支店
電話番号	0952-29-8352
所在地	佐賀県佐賀市駅前中央１丁目1-4
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日（年末年始・GW・お盆）
免許番号	国土交通大臣(5)第6506号 / (公社)長崎県宅地建物取引協会 / (一社) 九州不動産公正取引協議会加盟 / （公社）全国宅地建物取引業保証協会
取引態様	一般媒介
情報更新日	2026年10月13日
次回の更新予定日	2026年10月27日