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外観

RC・貸マンション

ロアール西山 3LDK 2階

賃料 70,000円

住所: 長崎県長崎市西山本町
交通: 長崎電軌蛍茶屋支線諏訪神社駅 / 徒歩12分(900m)
長崎電軌蛍茶屋支線新大工町駅 / 徒歩15分(1190m)
ＪＲ長崎本線長崎駅 / バス20分 [長崎県営バス長崎中学校前停歩2分(160m)]
築年月: 1995年2月

POINT

★高台で眺望の良いファミリー向けマンション！小型犬飼育可★

長崎中学校前バス停まで徒歩2分！対面キッチンのついた3LDK♪ご家族はもちろん小型犬も同居可です！立山公園までお散歩も良いですね♪和室もあるので小さなお子様のいるご家庭にもオススメ！

間取り・設備

システムキッチン

浴室乾燥機

追焚機能

温水洗浄便座

洗髪洗面化粧台

エアコン

インターネット使用料不要

オートロック

モニタ付インターホン

エレベーター

宅配BOX

ペット相談可

※図面と相違する場合は、現況を優先します

リビング

洋室

和室

キッチン

バスルーム

※内装写真は代表的な住戸のため、実際と異なる場合がございます
※掲載画像に家具・インテリア等が表示されているものは、実際の室内写真にCG加工を施しています

構造・種別	RC・貸マンション
建物名称	ロアール西山
所在地	長崎県長崎市西山本町
交通	長崎電軌蛍茶屋支線諏訪神社駅 / 徒歩12分(900m) 長崎電軌蛍茶屋支線新大工町駅 / 徒歩15分(1190m) ＪＲ長崎本線長崎駅 / バス20分 [長崎県営バス長崎中学校前停歩2分(160m)]
築年月	1995年2月
間取り	3LDK
専有面積	65㎡
間取り詳細	和室6帖 / 洋室5.9帖 / 洋室5.2帖 / LDK12.3帖
部屋向き	南東
階数/階	8階建 / 2階
総戸数	21戸
現況	空
入居可能時期	即時

賃料	70,000円
共益費	5,000円
駐車場	空有 11,000円 / 仲介手数料：11,000円 / 保証金30,000円
駐輪場	空有無料 / 仲介手数料：0円
月額費用	プラスライフ24：990円/月
保証関連	リーガル：初回保証料16500円、月次賃料総額の2％/月、更新時9900円/年
敷金	2ヶ月
礼金	無
償却/敷引	2ヶ月
初期費用	ルームケア＋：38,500円 / 鍵交換代：19,800円
仲介手数料	0ヶ月 -
住宅保険	要
契約年数	普通借家契約 1年
その他条件	※リビングと和室の照明器具はサービス品となります【更新時】契約書再作成事務手数料11000円/年【ペット飼育】小型犬飼育可ですがシャワー使用不可です【駐車場】11000円※最新の空き状況はお問合せ下さい【注意】洋室はカーペット敷です
実際の毎月のお支払い金額（参考）	月額保証料（2％）1,519円月額合計77,509円

※周辺環境の距離は経度緯度を用いて計測したものであり、全て概算の距離になっております

取り扱い店舗	株式会社福徳不動産長崎駅前支店
電話番号	095-811-0220
所在地	長崎県長崎市大黒町7-15
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日（年末年始・GW・お盆）
免許番号	国土交通大臣(5)第6506号 / （公社）長崎県宅地建物取引業協会会員 / （一社）九州不動産公証取引協議会加盟 / （公社）全国宅地建物取引業保証協会
取引態様	専任媒介
情報更新日	2026年10月13日
次回の更新予定日	2026年10月27日